Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Val De Chaise (74210)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Val De Chaise (74210)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Val De Chaise (74210)

Maison 4 pièces T4 F4 110 m² à Val De Chaise 74210 à vendre

Charmante maison individuelle de 110 m2 avec petit jardin sur le secteur de Val de Chaise. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques installés récemment (durée de vie de 35 ans) ce qui offre aux habitants de la maison un confort énergétique et des factures d’énergie réduites. Située au coeur du village et à 5 minutes de Faverges, cette maison se compose de la manière suivante : - une entrée indépendante avec espace buanderie. - un premier niveau avec une cuisine ouverte sur une salle à manger, puis une véranda avec vue dégagée sur les montagnes. - un deuxième niveau avec un bureau donnant accès à une grande terrasse couverte, une salle de douche et une jolie chambre avec baignoire. - un troisième niveau avec grand salon sous les toits, puis une chambre. Au sous-sol, une grande cave voûtée entièrement aménagée, avec accès direct aux voitures à l’extérieur, idéal pour les travailleurs indépendants (professions libérales, atelier professionnel…) À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec petit jardin clôturé, puis d’une terrasse couverte au premier étage. Devant la maison plusieurs places de parking sont disponibles. Mode de chauffage : électrique avec panneaux photovoltaïques. Cette maison pleine de charme et décorée avec goût saura vous séduire. Pour plus d’informations concernant ce bien, contactez Élodie PEREIRA de l’agence Foncia Faverges au O6.98.13.66.71

Réf. 00539425

Caractéristiques du bien

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1950
Surface habitable
110 m²
Surface Carrez
110 m²
Surface terrain
200 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 328 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2250 € et 3100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

350 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Val de Chaise  74210110 m²

110 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

5

Source : Immodvisor