Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 153 m² à vendre - 285000 € - Albertville (73200)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 153 m² à vendre - 285000 € - Albertville (73200)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 153 m² à vendre - 285000 € - Albertville (73200)

À vendre Maison 4 pièces 153 m² - Albertville 73200

Découvrez ce bien, à mi-chemin entre maison et appartement, offrant un potentiel incroyable avec ses 153 m² de surface habitable.
Emplacement Privilégié : Situé au cœur du centre-ville, profitez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, et transports en commun.
Ce bien dispose d'un séjour double, parfait pour recevoir vos invités ou passer des moments de détente en famille, une cuisine spacieuse avec accès direct à une terrasse privée, idéale pour vos repas en plein air, 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 2 WC.
Sous-Sol Aménagé : Une salle de jeux pour divertir petits et grands, une cave pour vos besoins de rangement et deux garages pour vos véhicules.
Au dernier étage, vous trouverez des combles pour laissez libre cours à votre imagination et aménagez cet espace selon vos envies.
Ce bien unique allie beaux volumes et emplacement de choix.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un lieu de vie aussi pratique et rare.
Chaudière gaz basse condensation neuve et convecteurs électriques remplacés.
Contacter Lydie FOURNIER pour tout renseignement ou visite

Réf. 00424282

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1929
Surface habitable
153 m²
Surface Carrez
153 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 436 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 59 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4040 € et 5520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

285 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Albertville  73200153 m²

153 m²

Le barème de l'agence

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