Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Val Thorens (73440)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Val Thorens (73440)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Val Thorens (73440)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 48.85 m² à Val Thorens 73440 à vendre

Vendu loué

Résidence Le Hameau du Kashmir - Val Thorens Ce spacieux 3 pièces qui se compose de 2 chambres dont une en-suite est exposé plein sud et dispose d'une vue panoramique sur les sommets environnants depuis sa terrasse. Il dispose également d'un casier à skis avec sèche-chaussures, une cave et un emplacement de parking couvert. Cette résidence hôtelière dispose de tous les atouts en son sein : skis aux pieds, salle de fitness, piscine, espace spa avec saunas et bain nordique, bar-restaurant, magasin de sports. L'appartement est grevé d'un bail avec 2 semaines d'occupation en haute saison et un loyer garanti de 5.975 €TTC jusqu'en 2032. Nous aimons particulièrement le côté "cocon" et le soin qui est apporté à l'entretien de la résidence. Ski-in ski-out 2 bedroom apartment with one en-suite bedroom, one bathroom, 2 toilets and a panoramic view of the South facing terrasse located in a high standard residence with swimming-pool, fitness, spa, restaurant, sports shop. Sold equipped and furnished for 6 people with a ski-locker, a cellar and an undersground parking space. Leaseback until December 2032 with a guaranteed incomes of 5.975 € TTC and 2 high season weeks occupancies.

Réf. 00562250

Caractéristiques du bien

3ème

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48.85 m²
Surface Carrez
48.85 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 265 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

470 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

VAL THORENS  7344048,85 m²

48,85 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor