Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Valence (26000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Valence (26000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Valence (26000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 73.46 m² - Valence 26000

T3 traversant de 75m2 au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing, sécurisée, avec ascenseur et parking extérieur, à proximité des commerces, transports et commodités. Appartement très lumineux avec de beaux volumes, il est distribué comme suit : un hall d'entrée desservant une cuisine fermée et un séchoir côté nord et un salon/salle à manger donnant sur un balcon/terrasse côté sud. Une fois le hall passé, un dégagement avec rangement permet d'accéder aux deux chambres (une exposée sud, l'autre exposée nord), à la salle de bains et aux toilettes. L'appartement compte également une cave et une place de parking extérieure dans l'enceinte de la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans une résidence mitoyenne à celle de l'appartement. Appartement traversant Nord/Sud, sans vis-à-vis, nécessitant des travaux de rénovation (cuisine à aménager, peintures, sols). Aménagement 3D : https://3d.foncia.com/homestaging/s/20240712125811473 Pour obtenir des informations complémentaires, veuillez contacter le O6 66 31 58 69.

Réf. 00531656

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1966
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
84
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75 m²
Surface Carrez
73.46 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 182 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

129 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Valence  2600075 m²

75 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

3.9

Source : Immodvisor