À vendre Appartement 3 pièces 61.5 m² - Valence 26000
Quartier Chateauvert, à proximité du Lycée Camille Vernet, ce T3 traversant Est-Ouest de 62 m2 au 4ème et dernier étage d'une résidence fermée vous offrira le calme d'une rue non passante et la proximité de toutes les commodités et services - commerces, bus. Cet appartement très lumineux est distribué de la manière suivante : hall d'entrée, salon/salle à manger (25m2 environ) donnant sur un balcon avec vue dégagée sur les monts d'Ardèche, cuisine fermée, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bain. Une cave lui est également attribuée. Charges de copropriété année 2023 : 918 € Chauffage et eau chaude individuels par chaudière gaz (<10 ans). Visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/dd52b476-cc43-4873-a1e4-0627654acfb4 HomeStaging : https://3d.foncia.com/homestaging/s/20240919092227431 Pour plus de renseignements, veuillez contacter le O6 66 31 58 69
Réf. 00577274
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1961 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
62 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
61.5 m² Surface Carrez
61.5 m² Etage
4 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2160 € et 2970 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
106 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Valence 2600061,5 m²
61,5 m²
* Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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