À vendre Appartement 3 pièces 59.62 m² - Valence 26000

Vous recherchez un appartement lumineux et fonctionnel dans un cadre calme et sécurisé ? Ne cherchez plus, ce joli T3bis de 60m² au 4^ème et dernier étage pourrait bien être votre futur cocon !

Les atouts de ce bien :

Emplacement idéal : à quelques pas du centre-ville et de la gare SNCF, pour des déplacements faciles et rapides.
Surface : 60m² bien agencés, idéal pour une première acquisition ou un investissement.
Très lumineux : traversant Nord/Sud, vous profiterez de la lumière naturelle tout au long de la journée.
L’appartement se compose d’un grand salon/salle à manger de 26m² avec exposition Sud, d’une cuisine fermée à aménager selon vos envies, de deux chambres aux expositions variées (Nord et Sud), d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un balcon pour profiter de l’air frais.

Une cave vient compléter ce bien pour un espace de stockage supplémentaire.

Équipements & confort :

Chauffage et eau chaude individuels par chaudière gaz.
Huisserie PVC double vitrage pour une isolation optimale.
Volets mécaniques métalliques et eau froide collective.
Isolation des combles pour plus de confort.
Places de parking non nominatives dans la résidence.
Charges de copropriété : faibles, à seulement 130€/mois (eau froide incluse).

À prévoir : quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser cet appartement à votre goût et en faire un véritable lieu de vie à votre image.

Vous serez séduit par son potentiel, son calme et sa proximité avec toutes les commodités.

Pour plus d’informations et planifier une visite, contacter le 06 66 31 58 69.

Découvrez l’appartement en avant-première avec notre visite virtuelle : https://3d.foncia.com/homestaging/s/20240924170630931

Réf. 00536659