Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 72.58 m² à vendre - 232000 € - Valence (26000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 72.58 m² à vendre - 232000 € - Valence (26000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 72.58 m² à vendre - 232000 € - Valence (26000)

À vendre Appartement 3 pièces 72.58 m² - Valence 26000

Venez découvrir ce superbe appartement T3, traversant, lumineux, entièrement rénové avec soin. Situé dans une charmante copropriété, au 5ème étage avec ascenseur. Accès au centre ville à pied en 5mn, secteur Victor Hugo. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien allié au confort moderne. L'immeuble est desservi par un ascenseur d'époque avec cage en bois et fer forgé. Le bien se compose aujourd'hui d'un double séjour, d'une chambre de 17 m2, d'un balcon, un grenier privatif ainsi qu'une cave, Chaudière neuve. Possibilité d'acquérir un garage en sus. contact O631189752

Réf. 00658330

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1936
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72.58 m²
Surface Carrez
72.58 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 168 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

232 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Valence  2600072,58 m²

72,58 m²

Le barème de l'agence

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