Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 62700 € - Valence (26000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 62700 € - Valence (26000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 62700 € - Valence (26000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 64 m² - Valence 26000

Vendu loué

Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence, appartement de type T3 et d’une surface de 64 m². Le bien est actuellement loué (vendu occupé), avec une locataire sérieuse en place, assurant un revenu locatif de 408 € par mois, très bien entretenu, ce qui garantit une gestion sereine.
Il se compose d’un espace de vie fonctionnel, idéal pour une location durable. Le chauffage est collectif, apportant confort et simplicité de gestion.
Vous bénéficierez également d’un parking collectif, un atout appréciable pour les résidents.
Atout supplémentaire : un balcon exposé plein sud, donnant côté intérieur de la copropriété, offrant calme et luminosité.
Il est situé à seulement 5 minutes du centre-ville, dans le secteur du Parc des Expositions, à proximité des commodités et des transports. Contact : O6 31 18 97 52

Réf. 00790768

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64 m²
Surface Carrez
64 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 181 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

62 700 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Valence  2600064 m²

64 m²

Le barème de l'agence

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50 cours Emilie du Chatelet

26300 Alixan