À vendre Appartement 3 pièces 58 m² - Valence 26000

Situé rue de la Luire, quartier résidentiel apprécié de Valence, proximité des commerces, écoles, transports en commun avec un accès au centre-ville en une vingtaine de minutes à pied, découvrez cet appartement T3 traversant de 58,60 m².
Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 cave privative.
Vous apprécierez sa distribution fonctionnelle, sa luminosité, son chauffage individuel au gaz, ses menuiseries en double vitrage
Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies.

Les +
Appartement traversant
Balcon
Cave privative
Chauffage individuel gaz
Double vitrage

Quartier résidentiel apprécié
Commerces, écoles et transports à proximité
Idéal premier achat ou investissement locatif

Vincent Viret – Consultant
FONCIA Transaction
O6 45 09 29 76

Réf. 00811892

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

58 m²

Surface Carrez

58 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 58 m² - Valence 26000