Vue n°1 Immeuble 200 m² à vendre - 454000 € - Valence (26000)
Exclusivité Foncia

À vendre Immeuble 200 m² - Valence 26000


Investissement clé en main ! Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier recherché de Montplaisir à Valence, offrant une rentabilité immédiate grâce à une occupation locative complète.

Composition de l'immeuble
6 appartements de type T2
Ensemble entièrement loué
Places de parking couvertes
Locataires en place assurant des revenus immédiats
Prestations et travaux réalisés

✔ Fenêtres récemment remplacées
✔ Volets roulants installés
✔ Immeuble entretenu régulièrement
✔ Bon état général

Revenus locatifs
Loyers mensuels : 2 800 €
Revenus annuels : 33 600 €
Charges
Taxe foncière : 6 000 € / anUne opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble générant des revenus immédiats dans un secteur dynamique de Valence.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Sophie GREGOIRE O6 O9 45 36 29

Réf. 00799787

Caractéristiques du bien

Caractéristiques du bien

Année de construction
1960
Surface habitable
200 m²
Surface terrain
200 m²

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 250 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

454 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Valence  26000200 m²

200 m²

Le barème de l'agence

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