



EXCLUSIVITE, MAGNIFIQUE T3 de 74 m2 au 1er étage, TRES LUMINEUX, BIEN EXPOSE, dans un quartier CALME et REPUTE, au pied du JARDIN DE LA RHONELLE et du CENTRE VILLE, proche de toutes COMMODITES, dans une résidence CALME et SECURISEE avec ASCENSEUR, PARKING PRIVE et TERRASSE donnant sur LA VERDURE. Il se compose d'une belle entrée avec dressing, WC et salle de bains, une chambre avec dressing, une deuxième chambre, une cuisine semi ouverte sur un TRES GRAND séjour et salle à manger avec une VUE DEGAGEE sur LA VERDURE. ETAT IRREPROCHABLE, on pose ses meubles, Il est LIBRE de toute occupation. GROS COUP DE COEUR, RDV 7/7 jours. Contact O6 14 9O 7O 53
Réf. 00702325
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 942 € et 1275 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
147 000 €
Valenciennes 5930074 m²