Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 150 m² à vendre - 430000 € - Vallabrix (30700)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 150 m² à vendre - 430000 € - Vallabrix (30700)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 150 m² à vendre - 430000 € - Vallabrix (30700)

À vendre Maison 5 pièces 150 m² - Vallabrix 30700

Située dans un environnement calme, sans être isolée, charmante villa de style bastide construite en 2008, d’environ 150 m² habitables, implantée sur un terrain de 740 m² sans vis-à-vis avec piscine.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste entrée, d’un salon indépendant de 29 m² avec cheminée insert, ainsi qu'une spacieuse cuisine de 27 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Un cellier complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 suites parentales avec leur salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants.

Un bien idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00795254

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
2008
Surface habitable
150 m²
Surface Carrez
150 m²
Surface terrain
750 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 116 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

430 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vallabrix  30700150 m²

150 m²

Le barème de l'agence

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