À vendre Maison 4 pièces 155 m² - Nîmes 30900

Située dans le très recherché quartier des Garrigues, sur le Chemin de la Capitelle Pointue à Nîmes, cette magnifique maison de plain-pied de 155 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et sérénité.

Édifiée sur une superbe parcelle de plus de 5 000 m², la propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel et d’une vue panoramique imprenable sur les hauteurs de Nîmes. Son vaste terrain arboré procure une véritable sensation d’espace et d’intimité.

Entièrement rénovée en 2025, avec des prestations de qualité, elle dispose notamment de menuiseries en double vitrage sur l’ensemble des ouvertures ainsi que d’une isolation performante permettant d’obtenir un DPE classé A, une performance énergétique particulièrement rare sur le marché des maisons individuelles.

De plain-pied, elle offre une circulation fluide et un confort de vie optimal. La maison se compose de beaux volumes baignés de lumière, avec trois chambres, une salle de bains, deux salles d’eau et deux toilettes. Un agréable espace bibliothèque pouvant également faire office de bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail, la lecture ou la création d’un espace détente. La cuisine, neuve et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet intérieur rénové avec goût.

Le confort est assuré tout au long de l’année grâce à une climatisation gainable présente dans toutes les pièces, garantissant discrétion, performance et bien-être au quotidien.

À l’extérieur, deux agréables terrasses permettent de profiter pleinement du cadre naturel et de la vue dominante. Le jardin paysager accueille une belle piscine, idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage complète les prestations de cette propriété.

Rare par son emplacement, son caractère entièrement de plain-pied, la qualité de sa rénovation récente et son excellente performance énergétique, cette propriété séduira les amateurs de calme, de nature et de prestations haut de gamme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre-ville de Nîmes.

Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite.

Réf. 00821345