Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 117 m² à vendre - 370000 € - Sainte-anastasie (30190)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 117 m² à vendre - 370000 € - Sainte-anastasie (30190)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 117 m² à vendre - 370000 € - Sainte-anastasie (30190)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 117 m² - Sainte-anastasie 30190

Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Sainte-Anastasie, cette maison d’environ 121 m² habitables est implantée sur une parcelle de 1 500 m².

Elle se compose en rez-de-chaussée d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres et d’une salle de bains.
À l’étage, une quatrième chambre bénéficie d’un accès à une terrasse privative, idéale pour un espace nuit indépendant, un bureau ou une chambre d’amis.

La maison offre de belles prestations de confort avec un chauffage par pompe à chaleur, une climatisation, ainsi qu’un garage de 20 m².

À l’extérieur, le terrain spacieux permet de nombreux aménagements et garantit un cadre de vie paisible, sans nuisances.

📍 À proximité d’Uzès et des commodités

Réf. 00593609

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1989
Surface habitable
120 m²
Surface Carrez
117 m²
Surface terrain
1500 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 196 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

370 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sainte-Anastasie  30190120 m²

120 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Uzès

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Place Albert 1er

30700 Uzès