



☀️ À découvrir sans tarder !
Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée 🔐, à proximité de la plage 🏖️ et des commodités de Valras-Plage, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 34 m², idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. 🌊
📍 Situé au 1er étage, facilement accessible, cet appartement se compose de :
* 🛋️ Une agréable pièce de vie lumineuse avec un espace salon et une cuisine entièrement meublée et équipée.
* 🛏️ Une chambre confortable.
* 🧺 Un espace buanderie pratique, aménagé avec des étagères et un emplacement dédié pour la machine à laver.
* 🚿 Une salle d’eau lumineuse avec fenêtre, comprenant une douche, un meuble vasque et des rangements.
* 🌿 Un balcon accessible depuis le séjour, offrant un espace extérieur au calme et sans vis-à-vis.
✨ Les atouts supplémentaires :
* 🔐 Résidence fermée et sécurisée.
* 🚗 Une place de stationnement privative au sein de la résidence.
* 🏖️ Proximité de la plage.
* 🏡 Appartement fonctionnel et bien agencé.
* 🌿 Balcon au calme et sans vis-à-vis.
💙 Un bien idéal pour profiter pleinement du bord de mer ou réaliser un investissement dans une station balnéaire recherchée !
📞 À visiter sans tarder !
Réf. 00838711
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 568 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
142 000 €
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Valras-Plage 3435034 m²