Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 289000 € - Vannes (56000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 289000 € - Vannes (56000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 289000 € - Vannes (56000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 64 m² - Vannes 56000

L’agence Foncia Achat / Vente de VANNES vous propose le bien immobilier ci-dessous : En exclusivité : Appartement T3 en Rez-de-Chaussée avec Jardin Privatif Situé dans un quartier calme et verdoyant de Limoges, à proximité du port de Vannes, cet appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, et baigné de lumière grâce à son orientation plein sud. Description du Bien : Intérieur : Une entrée spacieuse avec placard intégré. Un séjour/salon lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Deux chambres, dont une avec placard intégré. Une salle de bains et des toilettes séparés. Extérieur : Une terrasse et un jardin privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours. Atouts Supplémentaires : Chauffage : Système électrique. Stationnement : Une place de parking extérieur incluse. Résidence : Petit collectif de seulement deux bâtiments, bien entretenu et offrant calme et intimité. Environnement : Cadre verdoyant, à deux pas des commodités et du port de Vannes. Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00608439

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
36
Charges annuelles
1 704 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64 m²
Surface Carrez
64 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 135 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 745 € et 1007 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

289 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vannes  5600064 m²

64 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 3 pièces 63.57 m² - Vannes 56000

L’agence Foncia Achat / Vente de VANNES, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Coup de cœur …

59kWh/m².an10Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 59.8 m² - Vannes 56000

L’agence Foncia Achat / Vente de VANNES vous propose le bien immobilier ci-dessous : A 5mn à pied du …

62kWh/m².an12Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Vannes 56000

Appartements d’exception à Vannes. Nouvelle résidence de standing située à quelques minutes à pied …

Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 58.17 m² - Vannes 56000

L’agence Foncia Achat / Vente de VANNES vous propose le bien immobilier ci-dessous : Un cocon …

260kWh/m².an8Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Vannes 56000

L’agence Foncia Achat / Vente de VANNES vous propose le bien immobilier ci-dessous : Situé dans un …

39kWh/m².an1Kg CO2/m².an A

À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - Vannes 56000

L’agence Foncia Achat / Vente de VANNES, vous propose le bien immobilier ci-dessous : INVESTISSEUR. …

275kWh/m².an60Kg CO2/m².an E

Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor