À vendre Appartement 3 pièces 60.85 m² - Vannes 56000
À seulement quelques minutes à pied du centre historique, découvrez ce bel appartement 3 pièces qui allie charme, luminosité et confort.
Son emplacement idéal vous permet de profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d’un cadre calme et agréable, avec toutes les commodités à proximité.
Situé au 2ᵉ étage d’une petite résidence avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard et d'un wc séparé, un dégagement menant à deux chambres avec rangements intégré et une salle d'eau.
Cette même entrée continue sur un lumineux salon-séjour, une cuisine indépendante avec balcon exposé sud donnant sur la cour.
Un garage et une cave complètent ce bien rare sur le secteur.
Réf. 00660965
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1974 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
7 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
60.85 m² Surface Carrez
60.85 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1770 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
261 250 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Vannes 5600060,85 m²
60,85 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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