Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60.85 m² à vendre - 250000 € - Vannes (56000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 60.85 m² à vendre - 250000 € - Vannes (56000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 60.85 m² à vendre - 250000 € - Vannes (56000)

À vendre Appartement 3 pièces 60.85 m² - Vannes 56000

À seulement quelques minutes à pied du centre historique, découvrez ce bel appartement 3 pièces qui allie charme, luminosité et confort.

Situé au 2ᵉ étage d’une petite résidence avec ascenseur, ce bien se compose :

. d'une entrée avec placard et d'un wc séparé

. d'un dégagement menant à deux chambres avec rangements intégrés et d'une salle d'eau

. d'un lumineux et spacieux salon-séjour

. d'une cuisine indépendante avec un balcon exposé sud donnant sur la cour

Un garage et une cave complètent ce bien rare sur le secteur.

Son emplacement idéal vous permet de profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d’un cadre calme et agréable, avec toutes les commodités à proximité.

Réf. 00660965

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
7
Charges annuelles
1 176 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60.85 m²
Surface Carrez
60.85 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 224 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

250 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vannes  5600060,85 m²

60,85 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 51.37 m² - Vannes 56000

L’agence Foncia Achat / Vente de VANNES vous propose le bien immobilier ci-dessous en Exclusivité : …

160kWh/m².an32Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 67.76 m² - Vannes 56000

Foncia Transaction vous présente en exclusivité ce bel et spacieux appartement 3 pièces idéalement …

241kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63.87 m² - Vannes 56000

L’agence Foncia Achat / Vente de VANNES vous propose le bien immobilier ci-dessous en Exclusivité : …

61kWh/m².an10Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 49 m² - Vannes 56000

L’agence Foncia Achat / Vente de CARNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous :

À Vannes, au …

100kWh/m².an19Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 76.17 m² - Vannes 56000

Grand T3 avec double exposition, vue dégagée de ses 2 balcons. Il se compose d'une entrée avec …

182kWh/m².an5Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Vannes 56000

Cette nouvelle résidence à l’identité architecturale moderne et épurée est située non loin du parc …

Agence Immobilière

Foncia Transaction Vannes

Adresse

10 rue Thomas de Closmadeuc

56000 Vannes