



🚨EXCLUSIVITÉ🚨
Foncia Transaction vous présente cet appartement idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Vannes, au 3ᵉ et dernier étage d'une petite résidence calme et agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall offrant de nombreux rangements, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée avec de nombreux rangements et son cellier, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé et d'une petite pièce supplémentaire qui pourra être aménagée selon vos besoins.
Pour davantage de confort, ce bien dispose également d'une cave et d'un garage privatif.
Le ravalement de façade de la résidence ayant déjà été réalisé, il ne vous restera plus qu'à entreprendre quelques travaux intérieurs pour révéler tout le potentiel de cet appartement.
Ce bien offre de belles perspectives d'aménagement et de valorisation à la fois pour une résidence principale, une résidence secondaire ou encore un investissement locatif.
Réf. 00873491
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3450 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
245 000 €
Vannes 5600076 m²