Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Vaulx En Velin (69120)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 63.8 m² à Vaulx En Velin 69120 à vendre

À saisir sans plus tarder, cet appartement exceptionnel situé au 2 rue Angela Davis, dans une résidence de standing érigée en 2010. Bénéficiant d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, ce bien offre une vue dégagée et un cadre de vie des plus agréables. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce de cet appartement. La cuisine aménagée, les 2 chambres confortables, les placards de rangement pratiques, le séjour spacieux et la cuisine aménagée formant une pièce de vie de plus de 30 mètres carrés sont autant d'atouts qui sauront vous charmer. Ajoutez à cela une salle de bains moderne et des toilettes séparées pour un confort optimal au quotidien. Mais ce n'est pas tout ! Vous profiterez également d'une terrasse ensoleillée de plus de 12 mètres carrés, idéale pour vos moments de détente en plein air. De plus, un garage spacieux de plus de 20 mètres carrés est inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité. Contactez sans plus tarder Cyrille CHOURAQUI 07.86.57.43.07

Réf. 00516179

Caractéristiques du bien

4ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63.8 m²
Surface Carrez
63.8 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 146 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 940 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

192 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

VAULX EN VELIN  6912063,8 m²

63,8 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.2

Source : Immodvisor