

Située dans un quartier résidentiel recherché et particulièrement calme de Vaux-le-Pénil, cette maison familiale de 6 pièces très bien entretenue offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle se compose d’une vaste cuisine de plus de 18 m² ouvrant directement sur le jardin arrière, d’un salon lumineux, d’un bureau, de 4 chambres dont 3 de plain-pied au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 salles d’eau et 2 WC.
Un sous-sol total complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement complémentaire.
Vous profiterez également d’un grand jardin arboré de plus de 1 140 m², parfait pour les moments de détente en famille.
La maison se trouve à moins de 5 minutes de la gare de Livry-sur-Seine, moins de 10 minutes de la gare de Melun (Ligne R – accès direct à Paris Gare de Lyon et RER D) et proche des écoles, collège et lycée.
Une maison idéale pour allier calme, espace et proximité des transports.
A visiter absolument !
Réf. 00807827
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3940 € et 5380 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
330 000 €
Vaux-le-Pénil 77000130 m²