Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 132 m² à vendre - 518000 € - Vendenheim (67550)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 132 m² à vendre - 518000 € - Vendenheim (67550)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 132 m² à vendre - 518000 € - Vendenheim (67550)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 132 m² - Vendenheim 67550

Maison rénovée – Quartier recherché – Prête à emménager !
À la recherche du parfait compromis entre confort, espace et emplacement ? Ne cherchez plus !
Cette superbe maison rénovée avec soin vous séduira dès les premiers instants : volumes généreux, lumière naturelle omniprésente et aménagements de qualité. Elle a tout pour plaire !

Ses points forts :

3 grandes chambres et de beaux volumes avec hauts plafonds, un espace bureau
Cuisine moderne avec îlot central, idéale pour cuisiner et partager
Spacieux salon / salle à manger, convivial et chaleureux
2 salles de bains + combles aménagés avec douche et WC : parfait pour un ado ou un espace indépendant
Jardin arboré avec terrasse en accès direct depuis la cuisine
Sous-sol complet : buanderie, atelier, rangements…

Panneaux solaires : 100 % de l’électricité couverte = économies garanties !

Rénovation récente :
Isolation extérieure, ravalement de façade, électricité aux normes, chaudière WIESSMANN performante… Rien à prévoir !
Emplacement idéal :
Bus au pied de la maison, gare à 5mn, commerces, écoles, services accessibles à pied, autoroute à proximité, centre-ville à 10mn (Place des Halles)
💼 Maison clé en main, aucun travaux à prévoir – Venez poser vos valises !
📞 Coup de cœur assuré – Une visite s’impose !

Réf. 00713483

Caractéristiques du bien

Fioul

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1934
Surface habitable
160 m²
Surface Carrez
132 m²
Surface terrain
260 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 119 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2692 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

518 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vendenheim  67550160 m²

160 m²

Le barème de l'agence

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67000 Strasbourg