Vue n°1 Maison 10 pièces T10 F10 504 m² à vendre - 1830000 € - Venerque (31810)
Vue n°2 Maison 10 pièces T10 F10 504 m² à vendre - 1830000 € - Venerque (31810)Vue n°3 Maison 10 pièces T10 F10 504 m² à vendre - 1830000 € - Venerque (31810)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 10 pièces 504 m² - Venerque 31810

À seulement quelques minutes de Venerque et de ses commodités, sur les coteaux, laissez-vous séduire dès les premiers instants par cette demeure d'exception où le coup de cœur est garanti.

Baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, la vaste pièce de vie avec plafond cathédrale offre des volumes remarquables et se prête parfaitement à l'organisation de réceptions conviviales. Chaque espace a été pensé avec soin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande maison familiale, un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes.

À l'extérieur, face à la chaîne des Pyrénées, le panorama invite à la détente et à la sérénité. La piscine, le pool house avec sa salle de sport et son sauna, le jacuzzi extérieur, composent un véritable espace bien-être, idéal pour profiter pleinement de cet environnement privilégié.

Ici, tout a été conçu pour offrir un quotidien hors du temps, dans un cadre naturel exceptionnel, tout en bénéficiant du confort moderne. Une propriété rare, alliant charme, prestations de qualité et potentiel, à découvrir...


Vicky. LANGAN Agent commercial
+33621832134 - vicky.langan.externe@foncia.com
RSAC n°993 808 450 à TOULOUSE
FONCIA Toulouse
27 Rue de Metz - 31000 Toulouse - CPI74012016000012160

Réf. 00822465

Caractéristiques du bien

Chauffage au sol

6

Caractéristiques du bien

Année de construction
1940
Surface habitable
520 m²
Surface Carrez
504 m²
Surface terrain
5930 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
6
Type de chauffage
Chauffage au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 47 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 830 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Venerque  31810520 m²

520 m²

Le barème de l'agence

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