Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Vénissieux (69200)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Vénissieux (69200)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Vénissieux (69200)

Appartement 2 pièces T2 F2 42.63 m² à Vénissieux 69200 à vendre

T2 avec Jardin Privatif. Secteur Lyon 8ème La Plaine. Découvrez ce bel appartement T2 en rez-de-jardin situé dans une résidence calme et sécurisée, construite en 2008. il se compose d'une pièce principale lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Celle-ci s'ouvre sur un agréable jardin privatif clos, offrant un véritable espace de détente en extérieur. L'appartement dispose également d'une chambre indépendante, parfaite pour préserver votre intimité, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. En excellent état, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. Un parking privé en sous-sol vient compléter ce bien, vous assurant une tranquillité d'esprit au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement agréable et fonctionnel dans un quartier recherché de Lyon 8ème. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Réf. 00512141

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
134
Charges annuelles
840 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42.63 m²
Surface Carrez
42.63 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 234 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

160 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vénissieux  6920042,63 m²

42,63 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor