À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Vénissieux 69200
NICOLAS LEGER O6 O8 O8 43 90 / O6 4O 83 59 46 vous présente, au sein d’un Immeuble très récent (2018) et de grand standing avec ascenseur, interphone et parties communes impeccables, ce T2 de 43 m² en étage élevé. Ce bien offre : * Séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé ouest * Cuisine ouverte aménagée * Chambre spacieuse et salle de bain * Calme absolu * 4ème étage (sur 5) À seulement 5 minutes à pied de la gare de Vénissieux (métro D) et à proximité de l’arrêt Croizat Paul Bert du tramway T4 et futur T10. De nombreux commerces à quelques pas. FONCIA Transaction, 2 place Ambroise Courtois, Lyon 8ème, vous accompagne dans vos projets immobiliers à Lyon et ses environs. Faites confiance à notre expertise pour répondre à toutes vos attentes.
Réf. 00514874
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2017 Nombre d'étages
5 Copropriété
Nombre de lots
100 Charges annuelles
780 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
43 m² Surface Carrez
43 m² Etage
4 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 520 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
150 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Vénissieux 6920043 m²
43 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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