Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Vénissieux (69200)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à Vénissieux 69200 à vendre

Vendu loué

VENISSIEUX / CENTRE VILLE PROXIMITE IMMEDIATE METRO D GARE DE VENISSIEUX IMMEUBLE 2018 Vendu loué Au sein d’un immeuble de grand standing très récent (ascenseur, interphone, parties communes en excellent état etc.), en étage venez découvrir cet appartement Type 2 de 43 m² : séjour ouvrant sur grand balcon exposition ouest, cuisine ouverte aménagée, une chambre , salle de bain - au calme. 5 minutes à pied de la gare de Vénissieux (métro d) et au pied de l’arrêt Croizat Paul Bert du Tram T4 et futur Tram T10. Nombreux commerces à proximité. Etage 4 (sur 5). Vendu loué 600 € (560 € + 40 € charges), fin de bail Avril 2025. Un garage box en sous-sol en complète ce bien. FONCIA Transaction - 2 place Ambroise Courtois Lyon 8ème, vous accompagne pour guider tous vos projets immobiliers dans toute l’agglomération lyonnaise. Faites confiance à FONCIA, leader des métiers de l’immobilier, pour notre expertise en matière de vente, d’achats et de gestion. Nous nous engageons à votre service, à l'écoute de vos critères, pour un résultat répondant à toutes vos exigences, que vous cherchiez un nouveau chez-vous ou que vous souhaitiez louer un bien.

Réf. 00514874

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
720 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43 m²
Surface Carrez
43 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 51 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 520 €.

2024 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

165 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vénissieux  6920043 m²

43 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor