Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Vénissieux (69200)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à Vénissieux 69200 à vendre

VENISSIEUX / CENTRE VILLE PROXIMITE IMMEDIATE METRO D GARE DE VENISSIEUX IMMEUBLE 2018 Au sein d’un immeuble de grand standing très récent (ascenseur, interphone, parties communes en excellent état etc.), en étage venez découvrir cet appartement Type 2 de 43 m² : séjour ouvrant sur grand balcon exposition ouest, cuisine ouverte aménagée, une chambre , salle de bain - au calme. 5 minutes à pied de la gare de Vénissieux (métro d) et au pied de l’arrêt Croizat Paul Bert du Tram T4 et futur Tram T10. Nombreux commerces à proximité. Etage 4 (sur 5). Un garage box en sous-sol complète ce bel appartement. FONCIA Transaction - 2 place Ambroise Courtois Lyon 8ème, vous accompagne pour guider tous vos projets immobiliers dans toute l’agglomération lyonnaise. Faites confiance à FONCIA, leader des métiers de l’immobilier, pour notre expertise en matière de vente, d’achats et de gestion. Nous nous engageons à votre service, à l'écoute de vos critères, pour un résultat répondant à toutes vos exigences, que vous cherchiez un nouveau chez-vous ou que vous souhaitiez louer un bien.

Réf. 00514874

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
720 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43 m²
Surface Carrez
43 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 51 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

165 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vénissieux  6920043 m²

43 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor