À vendre Maison 4 pièces 90 m² - Vergeroux 17300

Située à seulement quelques minutes du centre de Rochefort, ce rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Avec ses 90 m², il propose une entrée, un salon-séjour à double exposition ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d’eau et un WC.

La maison est propre, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Vous profiterez également d’un joli jardin arboré, ainsi que d’un grand garage de 30 m², parfait pour stationner ou ranger.

Un bien confortable et soigné, à découvrir sans attendre !

Réf. 00722883

Caractéristiques du bien

Fioul

Caractéristiques du bien

Année de construction

1972

Surface habitable

90 m²

Surface Carrez

90 m²

Surface terrain

608 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Etat de la cuisine

À Rafraichir

Type de cuisine

Aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Fioul

Mitoyenneté

1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Type de sous sol

Partiel

Equipements

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2600 € et 3100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 90 m² - Vergeroux 17300