Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 59 m² à vendre - 338500 € - Verrières-le-buisson (91370)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 59 m² à vendre - 338500 € - Verrières-le-buisson (91370)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 59 m² à vendre - 338500 € - Verrières-le-buisson (91370)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 59 m² - Verrières-le-buisson 91370

Au cœur de la très recherchée résidence Les Gros Chênes, réputée pour son environnement verdoyant, son calme et la qualité de son entretien, découvrez ce bel appartement de 55,88 m² en rez-de-jardin.

Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour baigné de lumière ouvrant directement sur un magnifique jardin privatif de 53 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit comprend une belle chambre bénéficiant également d'un accès direct au jardin. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, facilement aménageable selon vos envies, ainsi que de WC séparés.

Nichée au sein d'une résidence parfaitement entretenue, entourée d'espaces verts et à l'abri des nuisances, cette adresse offre un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Les atouts :

Appartement de 55,88 m²
Jardin privatif de 53 m²
Séjour et chambre ouverts sur le jardin
Cuisine indépendante
WC séparés
Résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue
Nombreux espaces verts
Proximité des commerces, écoles et transports

Une visite s'impose !

Fabrice. QUATTRINI Agent commercial
+33687384147 - fabrice.quattrini.externe@foncia.com
RSAC n°532 242 591 à Nanterre
FONCIA Le Plessis-Robinson
2 Avenue Léon Blum - 92350 Le Plessis-Robinson - CPI74012016000012160

Réf. 00772575

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1962
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
185
Charges annuelles
2 160 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
59 m²
Surface Carrez
59 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 270 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 59 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

338 500 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Verrières-le-Buisson  9137059 m²

59 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 43.36 m² - Antony 92160

ANTONY – Résidence La Closerie du Bois de Verrières

Situé rue du Colonel Fabien, entre la Coulée …

100kWh/m².an19Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45.32 m² - Antony 92160

ANTONY – Résidence Plein Parc – Vue sur le Parc Heller

Dans un environnement privilégié, au cœur de …

171kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 46.09 m² - Antony 92160

FONCIA ANTONY
Pour tous renseignements ou visite demander M. ROUVERON à l’agence ou ligne directe …

248kWh/m².an9Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 49.9 m² - Antony 92160

ANTONY – Centre-ville / Quartier Saint-Saturnin – Appartement 2 pièces avec balcon, cave et parking …

166kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 42.76 m² - Châtenay-malabry 92290

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite "clé en main", contactez votre …

146kWh/m².an29Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 2 pièces 47 m² - Massy 91300

MASSY - Quartier Vilaine - Au 1 étage avec ascenseur, grand 2 pièces de 48 m² comprenant : entrée …

290kWh/m².an22Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Plessis-Robinson

Adresse

2 avenue Leon Blum

92350 Le Plessis-Robinson