Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 106.7 m² à vendre - 639000 € - Versailles (78000)
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À vendre Appartement 4 pièces 106.7 m² - Versailles 78000

À 5 min des commerces de qualité rue de Montreuil et de la place Saint Symphorien. Superbe appartement 4/5 pièces de 106,67 m2 traversant, très lumineux avec un balcon plein SUD de 13.5 m2. Au sein d'une résidence verdoyante bien entretenue en pierre de taille à deux pas de la gare de Versailles-Montreuil, ligne L, desservant La Défense en 20 min et Saint-Lazare en 35 min. Accès rapide au Château de Versailles et quartier Notre-Dame par les pistes cyclables. A 5 min en voiture de l'A13 et 15min de la Porte de Saint-Cloud. Cet appartement se compose d'une belle entrée avec placards, un séjour-salle à manger de 40 m2 exposé SUD très lumineux avec ses baies vitrées ouvrant sur un joli balcon de 13,5 m2 avec stores bannes, une cuisine équipée, nombreux rangements, 3 chambres, une belle salle d'eau et wc indépendants avec lave mains. Parquet massif, double vitrage, volets motorisés, 2 stores bannes motorisés couvrant l'intégralité du balcon, interphone et gardien. Une cave saine et un DOUBLE BOX en sous-sol. Station de recharge de véhicules électriques. Très bel appartement familial, à visiter rapidement!

Réf. 00655783

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
234
Charges annuelles
4 500 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
106.7 m²
Surface Carrez
106.7 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 143 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

639 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Versailles  78000106,7 m²

106,7 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

49 rue du Marechal Foch

78000 Versailles