Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 81.28 m² à vendre - 682500 € - Versailles (78000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 81.28 m² - Versailles 78000

VERSAILLES- Au cœur de Versailles, au 5ème et dernier étage, d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, découvrez cet élégant appartement traversant de 81 m², sublimé par deux vastes terrasses de 28 m² chacune, offrant une qualité de vie rare et recherchée.
Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle imposent une atmosphère raffinée et contemporaine.
Le double séjour, aux proportions harmonieuses, avec cheminée, s’ouvre par de larges baies vitrées sur une superbe terrasse plein Sud de 28 m², véritable prolongement du salon. Un espace idéal pour recevoir, dîner en extérieur ou profiter d’instants privilégiés au soleil.
À l’opposé, une seconde terrasse de 28 m² exposée Nord offre calme et fraîcheur, créant un équilibre parfait entre convivialité et intimité. A cela s'ajoute deux chambres, un bureau indépendant: idéal télétravail ou chambre d’appoint, une salle de bain, une salle d'eau, cuisine indépendante, une cave et un box en sous-sol.
L’appartement bénéficie d’une configuration traversante, garantissant clarté et ventilation naturelle.
Un bien rare à Versailles, conjuguant confort, extérieur généreux et fonctionnalité, à proximité des commodités, écoles et transports.
N’hésitez pas à contacter votre agence Foncia pour de plus amples informations.

Réf. 00709427

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1968
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
42
Charges annuelles
2 244 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
81.28 m²
Surface Carrez
81.28 m²
Etage
5
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 435 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 97 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2820 € et 3850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

682 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Versailles  7800081,28 m²

81,28 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

49 rue du Marechal Foch

78000 Versailles