Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 140 m² à vendre - 475000 € - Vidauban (83550)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 140 m² à vendre - 475000 € - Vidauban (83550)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 140 m² à vendre - 475000 € - Vidauban (83550)

À vendre Maison 6 pièces 140 m² - Vidauban 83550

VIDAUBAN EN ZONE RESIDENTIELLE - Notre agence FONCIA vous propose à la vente cette belle demeure en situation
Villa avec piscine et deux appartements – Vue panoramique.
Située dans un cadre calme et verdoyant, cette superbe villa offre une vue panoramique imprenable et de belles prestations.
Elle se compose de deux appartements indépendants et présente la possibilité d’aménager un troisième logement d’environ 70 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvrant sur de spacieuses terrasses ensoleillées, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d’eau, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant.
Au rez-de-jardin, un appartement trois pièces avec cuisine indépendante équipée et aménagée bénéficie d’une terrasse privative, idéale pour recevoir ou pour un usage locatif.
À l’extérieur, le jardin paysager s’étend sur différents niveaux et accueille une magnifique piscine avec pool house, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.

Cette propriété allie confort, luminosité et potentiel, idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif. CONTACT AU O681468854.

Réf. 00793781

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1990
Surface habitable
140 m²
Surface Carrez
140 m²
Surface terrain
1280 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 152 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

475 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vidauban  83550140 m²

140 m²

Le barème de l'agence

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