Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 143 m² à vendre - 530000 € - Vienne (38200)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 143 m² à vendre - 530000 € - Vienne (38200)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 143 m² à vendre - 530000 € - Vienne (38200)

À vendre Appartement 4 pièces 143 m² - Vienne 38200

Fonvia Vienne vous propose un bien rare sur le marché !
Situé sur la belle Place Miremont, ce superbe appartement de 143 m² allie élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux sublimé par un parquet en marqueterie et une cheminée d’époque. La rénovation récente a su préserver le charme de l’ancien tout en offrant le confort du neuf.
L’appartement se compose de trois chambres dont une chambre parentale, d’une cuisine moderne et parfaitement équipée, ainsi que d’une salle de bain aux finitions raffinées. Les matériaux et les détails révèlent un soin particulier apporté à chaque espace.
Situé sur l’une des plus belles places du centre de Vienne, ce bien rare bénéficie d’un environnement remarquable, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports.
Une cave complète ce bien d’exception.
Un lieu de vie unique, à la fois prestigieux et chaleureux.
votre contact : Thierry DESCOURS au O6 67 13 58 55 ou thierry.descours@foncia.com

Réf. 00763312

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
2 136 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
143 m²
Surface Carrez
143 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 96 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

530 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vienne  38200143 m²

143 m²

Le barème de l'agence

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