À vendre Appartement 6 pièces 128.9 m² - Lyon 69006

Contact FONCIA: Cédric HUGONNARD au 06 25 54 52 41

Au cœur du très recherché 6^ème arrondissement de Lyon, secteur Foch, découvrez ce bel appartement T6 de 129 m², situé au 1er étage d’un immeuble ancien.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien soigneusement conservé : parquet massif, cheminée et beaux volumes.
L’appartement offre un agréable séjour lumineux donnant sur l’avenue de Saxe, une cuisine équipée ouverte, un bureau, 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau parentale, une buanderie, un dressing et 2 WC.
Une cave complète ce bien.

Un appartement familial aux volumes généreux, idéalement situé à proximité des commerces, transports et de toutes les commodités du quartier Foch.

Les + : emplacement recherché, 129 m², 4 chambres, charme de l’ancien et belle distribution.

Réf. 00839393

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1870

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

128.9 m²

Surface Carrez

128.9 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 6 pièces 128.9 m² - Lyon 69006