À vendre Appartement 5 pièces 120 m² - Vienne 38200

Foncia Transaction Vienne vous propose en exclusivité cet élégant appartement T5 de 120 m², niché au cœur de Vienne dans un immeuble datant de 1930.

Idéalement situé au 1er étage, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel : commerces, services et transports sont accessibles à pied, faisant de ce logement un cadre de vie particulièrement pratique et agréable au quotidien.

Un bien à double potentiel

Ce logement présente une configuration rare : constitué de deux lots distincts, il peut être facilement divisé en deux unités séparées. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant générer deux revenus locatifs distincts.

Lien pour visiter l'appartement :
https://urldefense.com/v3/__https://my.matterport.com/show/?m=WKNU5ht8mro__;!!Crl_UZAnlZw!7l0vsuteD76JdSdAJP06tc0S2xxDKRZ-gGpB3Yzq6FMhwLU7XxkSxnthOw1T0mjuwE5GcS96kmfhcDCZqvPM9jOBUw$

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez :
Madame FERREIN Séverine au O7 62 38 48 73.

Une opportunité rare à saisir en cœur de ville !

Réf. 00798430

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

120 m²

Surface Carrez

120 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2145 € et 2900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 5 pièces 120 m² - Vienne 38200