
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de 170 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement exceptionnel. Elle se compose d’un hall d’entrée ouvrant sur un vaste salon/séjour agrémenté d’une cheminée, idéal pour les soirées d’hiver. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d’une salle d’eau moderne avec WC. Une aile indépendante offre un véritable plus : elle comprend une grande chambre, une salle de bains avec WC séparé ainsi qu’une pièce de vie pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou studio indépendant. Le terrain de 3 800 m² est entièrement clos et joliment arboré, offrant une intimité rare. La piscine enterrée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours tout en admirant une vue imprenable sur les environs. L’exposition Est/Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un sous-sol complet avec garage permet de nombreux rangements et un stationnement pratique. Pour tout renseignement, contactez Madame Ferrein, Severine au O762384873
Réf. 00673387
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3000 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
595 000 €
Vienne 38200177 m²