Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 230 m² à vendre - 525000 € - Sainte-sigolène (43600)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 230 m² à vendre - 525000 € - Sainte-sigolène (43600)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 230 m² à vendre - 525000 € - Sainte-sigolène (43600)

À vendre Maison 7 pièces 230 m² - Sainte-sigolène 43600

Je vous propose cette villa de caractère des années 1970 de plus de 230 m² aux prestations de qualités, son bâtiment annexe avec piscine intérieure et hammam le tout dans un parc clos et arboré de 3800 m², un environnement calme et verdoyant à l’abris des regards et à deux pas du centre ville et des commodités.

Elle se compose:
Au rez-de-chaussée: un très beau hall d’entrée avec sa double porte et son magnifique escalier en bois, un vestiaire avec placards et WC, un bureau, une cuisine équipée avec plan de travail en granit donnant sur la terrasse, un vaste salon-séjour donnant lui aussi sur la terrasse, une arrière cuisine avec cellier, une buanderie et l’accès au double garage.

Au 1er étage: un salon cheminée de plus de 30 m², une suite parentale et sa salle de bains avec baignoire et douche, une chambre et un coin nuit enfants avec 2 chambres, une salle de douche avec WC séparé.

Le bâtiment de 95 m² environ chauffé avec terrasse, vitré sur 2 faces comprend une piscine de 7x4 m à l’ozone, chauffée et son escalier roman, une douche Hammam, un vestiaire, un WC et un local technique.

Un parc bien arboré de 3800 m² avec cabane de jardin, sans vis-à-vis vous offre la tranquillité pour des moments paisibles et sans nuisances.
Possibilité d’un terrain de plus de 5000 m² attenant en supplément.

Renseignements et visites: Laurence RIVAT O607566492.

Réf. 00535900

Caractéristiques du bien

Chauffage au sol électrique

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1975
Surface habitable
230 m²
Surface Carrez
230 m²
Surface terrain
5625 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Chauffage au sol électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 290 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3800 € et 5200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

525 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sainte-Sigolène  43600230 m²

230 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

53 rue Jean Jaures

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