Vue n°1 Studio T1 F1 36 m² à vendre - 117525 € - Villard-de-lans (38250)
Vue n°2 Studio T1 F1 36 m² à vendre - 117525 € - Villard-de-lans (38250)Vue n°3 Studio T1 F1 36 m² à vendre - 117525 € - Villard-de-lans (38250)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 36 m² - Villard-de-lans 38250

CONTACT : Nadège MARTINEZ 0652322366
VILLARD DE LANS – LES GLOVETTES (38250) –STUDIO + CAVE idéalement situé cote 2000. A 5 min en voiture du centre-ville.

Studio + cave à la travée 22 de 36M² au -3ème étage à l’ascenseur soit au 2 eme niveau du bâtiment aux glovettes, expo SUD OUEST sans vis-à-vis. Dans une belle résidence de 960lots principaux aux pieds des pistes et remontées mécanique du domaine


Ideal pour profiter de la station, une pièce principale avec coin kitchenette, pièce à vivre d’environ 17m², rare une chambre séparée, salle de bain spacieuse et WC séparé.

Chauffage et eau chaude individuel électrique

CHARGES : 1600€ /annuel (eau froide provision)

TF : €

TH : €

TOM communauté de commune : 157€

Bon potentiel locatif saisonnier environ (2500 /3000€ vacances scolaires d’hiver),

Stationnement, la copropriété est fermée par des barrières électrique.

Proche de toutes commodités : commerces, écoles de ski, navettes gratuite, chemins de randonnée, gare routière.

CONTACT : Nadège MARTINEZ 0652322366

Réf. 00597848

Caractéristiques du bien

2ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
9

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
660 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36 m²
Surface Carrez
36 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 322 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

117 525 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villard-de-Lans  3825036 m²

36 m²

Le barème de l'agence

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Contacter Nadège MARTINEZ au O6.52.32.23.66

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aux Corvees

38660 Le Touvet