Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Villefranche-sur-saône (69400)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 38.02 m² à Villefranche-sur-saône 69400 à vendre

Idéalement situé à 2 mn de la Place du Promenoir et 10 mn de la gare TER, au calme : Agréable T2 dans résidence sécurisée du centre ville avec gardien et piscine. Le bien dispose d’une pièce de vie ouvrant sur balcon côté piscine avec coin cuisine à équiper selon vos goûts. L’espace nuit regroupe une chambre avec placard mural, une salle de bain et WC séparés. Un garage en sous-sol complète le logement. La copropriété est constituée de 132 lots principaux. Les charges annuelles sont estimées à 920 €.

Réf. 00582659

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
132
Charges annuelles
912 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38.28 m²
Surface Carrez
38.02 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 176 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

139 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villefranche-sur-Saône  6940038,28 m²

38,28 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor