À vendre Appartement 2 pièces 46.33 m² - Saint-germain-au-mont-d'or 69650
À Vendre – Rez-de-jardin à Saint-Germain-au-Mont-d’Or
Dans un cadre exceptionnel, au cœur du bourg de Saint-Germain-au-Mont-d’Or, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 46 m² habitables au sein d’un domaine privé et sécurisé, construite en 2012.
Ce bien est agencé comme suit :
Un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 31 m², idéal pour des moments conviviaux.
Une chambre offrant un accès direct à la terrasse et au jardin privatif.
Une salle de bain fonctionnelle avec WC.
Atouts supplémentaires :
Place de parking privative incluse.
Environnement calme et verdoyant, dans un quartier résidentiel recherché.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce logement vous offre le confort d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
À ne pas manquer !
Réf. 00602917
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2012 Nombre d'étages
1 Copropriété
Nombre de lots
2 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
46.33 m² Surface Carrez
46.33 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1170 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
235 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Germain-au-Mont-d'Or 6965046,33 m²
46,33 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
128 000 €
À vendre Appartement 2 pièces 48 m² - Fontaines-sur-saône 69270
48 m²Fontaines-sur-Saône (69270)
À vendre Appartement 2 pièces 48 m² - Fontaines-sur-saône 69270
À deux pas de la gare de Sathonay-Rillieux et parfaitement desservi par les lignes de bus 33 …
139kWh/m².an26Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 2 pièces 45.8 m² - Lyon 69009
LYON 9, rue de Saint-Cyr, appartement lumineux de type 2 en très bon état, offrant une cuisine US …
78kWh/m².an13Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Anse 69480
À seulement 400 mètres du centre-ville de Anse, découvrez ce charmant appartement de type 2 de 39 m² …
229kWh/m².an11Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 2 pièces 49.07 m² - Mionnay 01390
Votre agence FONCIA vous présente ce bel appartement 2 pièces de 49 M² dans une résidence récente …
118kWh/m².an23Kg CO2/m².an C
219 500 €
À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Caluire-et-cuire 69300
37 m²Caluire-et-Cuire (69300)
À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Caluire-et-cuire 69300
Visite et renseignements M. SOTTIL Clément O666562818
Vendu avec locataire en place.
À …
À vendre Appartement 2 pièces 47.24 m² - Lyon 69004
Appartement T2 situé au dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur, en plein cœur de la …
238kWh/m².an48Kg CO2/m².an DAgence Immobilière
FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Lyon (4) - Croix Rousse
Adresse
22 Place de la Croix Rousse
69004 Lyon