Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49.1 m² à vendre - 195000 € - Villefranche-sur-saône (69400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 49.1 m² à vendre - 195000 € - Villefranche-sur-saône (69400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 49.1 m² à vendre - 195000 € - Villefranche-sur-saône (69400)

À vendre Appartement 2 pièces 49.1 m² - Villefranche-sur-saône 69400

Eco-quartier de Villefranche-sur-Saône, à proximité du centre-ville et au sein de la copropriété WHOOD, structure centrale en béton bas carbone, avec une utilisation massive de bois (balcons & coursives), 100% des appartements sont traversants pour une meilleure ventilation. Niché au 3e étage sur 4, nous vous proposons un appartement de type 2 d'une superficie habitable de 49 m2 carrez avec cuisine équipée. Baies vitrées grande largeur pour un maximum de luminosité, Magnifique balcon exposée plein sud avec accès de plain-pied avec rangement. Menuiseries en bois double vitrage avec occultation par volets bois ou volets roulants selon la localisation. Faience toute hauteur dans la salle de bains ainsi que toilettes suspendues. Chauffage urbain faible consommation. Possibilité garage box fermé en sous-sol Faibles charges de copropriété. Au sein de la copropriété : - Ascenseur 🛗 - Jardin intérieur à la copropriété 🪴 - Terrasses partagées en toiture ⛱️ - Potagers communs en permaculture 🥒 - Salle de télétravail au rez-de-chaussée 📃 - Panneaux photovoltaïques en toiture - Locaux vélos Prix 207.000€ HAI Frais de notaire réduits. Joren VERGER 06 46 66 25 04 / joren.verger@foncia.com

Réf. 00653775

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
49.1 m²
Surface Carrez
49.1 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 79 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 275 € et 373 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 000 € 

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villefranche-sur-Saône  6940049,1 m²

49,1 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction - Villefranche-sur-Saône

Adresse

215 boulevard Burdeau

69400 Villefranche-sur-Saône