À vendre Studio 42.54 m² - Villefranche-sur-saône 69400

📍 Adresse : Rue Molière, Villefranche-sur-Saône Découvrez cet agréable appartement T1 Bis de 43 m², situé en rez-de-jardin, dans une copropriété calme et très bien entretenue. ✨ Les atouts de ce bien : Une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin Un jardin privatif de 40 m², idéal pour profiter des beaux jours Cuisine équipée (récente). Une salle d’eau fonctionnelle Une place de parking privative Une cave, pratique pour le rangement 🔒 La copropriété est sécurisée, bien suivie, et bénéficie d’un entretien régulier. 📍 Emplacement privilégié : Situé rue Molière, à proximité immédiate des commerces, des transports, et du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, cet appartement est idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence principale avec tout le confort de la vie en centre-ville. 💰 Prix : 120.000€ HAI

Réf. 00660135

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

42.54 m²

Surface Carrez

42.54 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 42.54 m² - Villefranche-sur-saône 69400