



Exceptionnel appartement T4 de 99 m² avec un jardin privatif de 430 m², garage et cave.
Situé sur le Boulevard Général Leclerc à Villefranche-sur-Saône, venez découvrir ce superbe appartement de 4 pièces qui allie parfaitement le confort d'un appartement moderne aux agréments d'une maison.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 32 m2, donnant un accès direct sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine (US possible) ainsi que de trois chambres spacieuses.
Son atout majeur et exceptionnel est son magnifique jardin privatif de 430 m², sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en pleine ville. Cet espace extérieur unique vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un potager, une aire de jeux pour les enfants ou simplement de vous détendre en toute quiétude.
Un garage fermé pour votre véhicule et une cave complètent ce bien rare sur le secteur.
Les plus :
Superficie habitable de 99 m²
Jardin exceptionnel de 430 m²
Garage et cave
Emplacement recherché
Idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie privilégié avec un grand extérieur.
Votre contact : Joren VERGER O646662504
Réf. 00739594
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 15.2 € et 21.2 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
290 000 €
Villefranche-sur-Saône 6940099 m²