Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 87.85 m² à vendre - 145000 € - Trévoux (01600)
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À vendre Appartement 4 pièces 87.85 m² - Trévoux 01600

Vendu loué

Situé en plein cœur du centre-ville de Trévoux, à deux pas de la majestueuse Église Saint-Symphorien, découvrez ce bel appartement de 87,85 m² Carrez, vendu loué avec locataires sérieux en place.

Installé dans un environnement recherché et plein de charme, ce bien offre une excellente opportunité d’investissement locatif grâce à son emplacement privilégié et à la qualité de ses occupants.

L’appartement se compose :

d’une magnifique pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée,
de trois chambres,
d’une salle de bains,
de toilettes séparées,
ainsi que d’une vue dégagée exceptionnelle sur l’Église Saint-Symphorien et la Saône.
Informations complémentaires :
Surface Carrez : 87,85 m²
Chauffage individuel gaz
DPE : E
Loyer actuel : 771 € / mois hors charges
Locataires fiables et bons payeurs

Un bien idéal pour un investissement serein au sein d’un secteur prisé de la région.

Joren Verger
📞 06 46 66 25 04
📧 joren.verger@foncia.com

Réf. 00818193

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
87.85 m²
Surface Carrez
87.85 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 316 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 67 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

145 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Trévoux  0160087,85 m²

87,85 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction - Villefranche-sur-Saône

Adresse

215 boulevard Burdeau

69400 Villefranche-sur-Saône