À vendre Appartement 4 pièces 87.85 m² - Trévoux 01600

Vendu loué

Situé en plein cœur du centre-ville de Trévoux, à deux pas de la majestueuse Église Saint-Symphorien, découvrez ce bel appartement de 87,85 m² Carrez, vendu loué avec locataires sérieux en place.

Installé dans un environnement recherché et plein de charme, ce bien offre une excellente opportunité d’investissement locatif grâce à son emplacement privilégié et à la qualité de ses occupants.

L’appartement se compose :

d’une magnifique pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée,
de trois chambres,
d’une salle de bains,
de toilettes séparées,
ainsi que d’une vue dégagée exceptionnelle sur l’Église Saint-Symphorien et la Saône.
Informations complémentaires :
Surface Carrez : 87,85 m²
Chauffage individuel gaz
DPE : E
Loyer actuel : 771 € / mois hors charges
Locataires fiables et bons payeurs
Prix de vente : 151 000 € honoraires d’agence inclus

Un bien idéal pour un investissement serein au sein d’un secteur prisé de la région.

Joren Verger
📞 06 46 66 25 04
📧 joren.verger@foncia.com

Réf. 00818193

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

87.85 m²

Surface Carrez

87.85 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 87.85 m² - Trévoux 01600