À vendre Appartement 2 pièces 32.86 m² - Villefranche-sur-saône 69400

À vendre – Plateau à aménager d'environ 50 m² au sol (32 m² Loi Carrez) – 65 000 € HAI

Idéalement situé en plein cœur de Villefranche-sur-Saône, à deux pas du marché couvert et à quelques minutes à pied de la gare, découvrez ce superbe plateau à aménager, niché au 3ᵉ étage d'un ancien hôtel particulier au charme préservé.

Ce bien, vendu viabilisé, offre un fort potentiel d'aménagement grâce à sa configuration optimisée. Il permet d'imaginer facilement :

un espace chambre avec salle d'eau d'un côté,
un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte de l'autre.

Plusieurs évacuations sont déjà prévues, offrant la possibilité de créer différents espaces d'eau selon vos besoins (salle de bains, salle d'eau, WC séparés, etc.).

Le bien est vendu avec une cave en sous-sol, idéale pour le stockage.

Les + du bien :
Emplacement recherché en centre-ville
À proximité immédiate du marché couvert, des commerces et de la gare
Ancien hôtel particulier de caractère
Copropriété en excellent état
Parties communes entièrement rénovées
Plateau viabilisé
Nombreuses possibilités d'aménagement

Informations complémentaires :

Surface : environ 50 m² au sol (plus de 32 m² Loi Carrez)
Charges de copropriété : 800 € / an
Bien soumis au statut de la copropriété.

Prix de vente : 65 000 € HAI

Joren VERGER
📞 06 46 66 25 04
✉️ joren.verger@foncia.com

Réf. 00835317