Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 69.05 m² à vendre - 159000 € - Villefranche-sur-saône (69400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 69.05 m² à vendre - 159000 € - Villefranche-sur-saône (69400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 69.05 m² à vendre - 159000 € - Villefranche-sur-saône (69400)

À vendre Appartement 3 pièces 69.05 m² - Villefranche-sur-saône 69400

À VENDRE – Appartement T3 de 69 m² avec terrasse – Villefranche-sur-Saône

159 000 € honoraires d’agence inclus

Situé au 279 rue Étienne Poulet à Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate de la rue Nationale et de ses nombreux commerces, découvrez cet appartement T3 de 69 m² Carrez, situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement deux étages.

L’appartement se compose, dès l’entrée, un agréable salon-séjour, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel.

À l’étage, vous trouverez une première chambre séparée, puis, au niveau supérieur, une seconde chambre ouverte bénéficiant d’un Velux, apportant une belle luminosité et un caractère atypique à l’espace.

Le bien dispose également d’une terrasse en bois, idéale pour profiter d’un espace extérieur en plein cœur de Villefranche-sur-Saône.

Les + du bien
Appartement T3 de 69 m² Carrez
Terrasse en bois
Petite copropriété
Proximité immédiate de la rue Nationale et des commerces
Deux espaces nuit répartis sur différents niveaux
Chauffage individuel électrique

Charges de copropriété : 1 200 € / an

Prix de vente : 159 000 € – honoraires d’agence inclus

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :

Joren VERGER
📞 06 46 66 25 04
✉️ joren.verger@foncia.com

Réf. 00854299

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
69.05 m²
Surface Carrez
69.05 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 190 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

159 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villefranche-sur-Saône  6940069,05 m²

69,05 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

215 boulevard Burdeau

69400 Villefranche-sur-Saône