Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Villegouge (33141)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à Villegouge 33141 à vendre

VILLEGOUGE CENTRE: appartement type 2 vendu libre, comprenant un séjour/cuisine donnant sur une belle terrasse, une chambre, salle d'eau/WC, une place de parking. Le tout en plein centre de Villegouge, à moins de 30 minutes de BORDEAUX. Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif (possible de louer minimum 500 euros/mois).

Réf. 00542929

Caractéristiques du bien

1er

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
45 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 163 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 660 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

78 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villegouge  3314145 m²

45 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor