À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Villenave-d'ornon 33140

167 000 € FAI – 42 m² – Terrasse + parking en sous-sol

Situé au 1er et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée (2011), ce joli T2 de 42 m² vous séduira par sa luminosité et son espace extérieur plein sud.

✨ Il se compose de :

Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée sud,

Une chambre confortable avec placard,

Une salle de bains moderne avec WC,

Et surtout… une place de stationnement privative en sous-sol !

✅ Les + :

Résidence calme, entretenue et sécurisée

Exposition plein sud

Faibles charges

Idéal 1er achat ou investissement locatif

📍 Emplacement recherché à Villenave-d’Ornon intra-rocade : proche des commerces, transports, écoles et accès rapides à Bordeaux.

💰 Prix : 167 000 € FAI

Coup de cœur assuré pour ce T2 prêt à vivre !
➡️ Contactez-nous vite pour une visite.

Réf. 00713979

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 044 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

42 m²

Surface Carrez

42 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Villenave-d'ornon 33140