Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 54 m² à vendre - 57000 € - Villeneuve-lès-béziers (34420)
Vue n°2 Maison 2 pièces T2 F2 54 m² à vendre - 57000 € - Villeneuve-lès-béziers (34420)Vue n°3 Maison 2 pièces T2 F2 54 m² à vendre - 57000 € - Villeneuve-lès-béziers (34420)

À vendre Maison 2 pièces 54 m² - Villeneuve-lès-béziers 34420

Dans une rue paisible à proximité du parc de Villeneuve-les-Béziers, cette authentique maison de caractère de 54m² sur deux niveaux vous séduira par son cachet régional. Bénéficiant d'une exposition Sud et d'un stationnement gratuit à seulement 100 mètres, ce bien offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme.
La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec entrée, buanderie, WC et salle d'eau à réagencer. Le premier niveau accueille un espace de vie convivial avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, nécessitant quelques finitions. Au dernier étage, une spacieuse chambre de plus de 25m² vous offre la possibilité de créer deux chambres indépendantes selon vos besoins.
Cette maison typique avec son escalier étroit de caractère, présente un fort potentiel d'aménagement. Les travaux à prévoir vous permettront de personnaliser entièrement votre intérieur. Son emplacement et sa configuration en font également un investissement idéal pour de la location saisonnière.

Réf. 00550194

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
54 m²
Surface Carrez
54 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 185 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 612 € et 828 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

57 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeneuve-lès-Béziers  3442054 m²

54 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Maison 2 pièces 33 m² - Agde 34300

LE GRAU D’ AGDE, Pavillon en R+1 composé au rez-de-chaussée d’une entrée avec accès au garage de 14 …

244kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 2 pièces 31.99 m² - St Pierre La Mer 11560

FONCIA Transaction à SAINT PIERRE LA MER vous présente ce beau et agréable pavillon T2/Mezzanine …

246kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Maison 2 pièces 25.59 m² - St Pierre La Mer 11560

FONCIA Transaction à SAINT PIERRE LA MER vous présente ce beau et lumineux pavillon T2/Mezzanine …

Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Maison 2 pièces 32.93 m² - St Pierre La Mer 11560

FONCIA Transaction à SAINT PIERRE LA MER vous présente ce beau et agréable pavillon …

162kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Maison 2 pièces 28 m² - Narbonne Plage 11100

Charmante Maison de Plain-Pied, Moderne et Confortable - Proche Plage
Située dans un secteur calme …

200kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 2 pièces 29.52 m² - Gruissan 11430

Emplacement recherché proche de la lagune

Situé dans le quartier très prisé des Ayguades, à …

Agence Immobilière

Foncia Transaction Béziers

Adresse

27 Allees Paul Riquet

34500 Béziers