À vendre Maison 2 pièces 49 m² - Villeneuve-lès-béziers 34420

A Villeneuve-les-Béziers, proche du parc, cette maison lumineuse de style typique de la région s'étend sur deux étages, offrant 49m2 habitables avec une surface au sol de 54m2. Située dans une rue calme, elle bénéficie d'un parking gratuit à seulement 100mètres. Au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie, un WC, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Au premier étage, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon. Au second étage une grande chambre de plus de 25m2 pouvant être transformée en deux chambres ou en chambre avec bureau. Cette maison typique, exposée au sud, offre un cadre paisible et un fort potentiel après rénovation.

Réf. 00550194

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1900

Surface habitable

54.7 m²

Surface Carrez

49 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Etat de la cuisine

À Rafraichir

Type de cuisine

Aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Mitoyenneté

2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol

Sans

Equipements

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 612 € et 828 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 2 pièces 49 m² - Villeneuve-lès-béziers 34420