Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 54 m² à vendre - 49000 € - Villeneuve-lès-béziers (34420)
Vue n°2 Maison 2 pièces T2 F2 54 m² à vendre - 49000 € - Villeneuve-lès-béziers (34420)Vue n°3 Maison 2 pièces T2 F2 54 m² à vendre - 49000 € - Villeneuve-lès-béziers (34420)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 2 pièces 54 m² - Villeneuve-lès-béziers 34420

Découvrez cette authentique maison de 54m² idéalement située près du parc de Villeneuve-les-Béziers. Implantée dans une rue tranquille, cette demeure sur deux étages bénéficie d'une exposition sud privilégiée et d'un accès à un parking gratuit à seulement 100 mètres. Sa configuration actuelle propose au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie fonctionnelle, un WC et une salle de bain. Le premier niveau accueille un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Au dernier étage, une vaste chambre de plus de 25m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien à fort potentiel nécessite une rénovation complète et une redisposition des espaces, vous permettant ainsi de créer un intérieur entièrement personnalisé dans un cadre paisible. Une occasion unique pour les amateurs de projets immobiliers. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.

Réf. 00550194

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
54 m²
Surface Carrez
54 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 185 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 612 € et 828 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

49 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeneuve-lès-Béziers  3442054 m²

54 m²

Le barème de l'agence

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