Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 142.95 m² à vendre - 700000 € - Sérignan (34410)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 142.95 m² à vendre - 700000 € - Sérignan (34410)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 142.95 m² à vendre - 700000 € - Sérignan (34410)

À vendre Maison 4 pièces 142.95 m² - Sérignan 34410

Cette élégante villa de 142,92 m² édifiée en 2022 vous séduira par ses prestations d'exception.

Implantée sur un terrain de 366 m², elle se déploie sur deux niveaux parfaitement agencés.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur un généreux salon-séjour, une suite parentale comprenant chambre, salle d'eau, dressing et WC indépendant. L'ensemble est complété par une buanderie et un garage de 19,25 m² et une place de parking privative.

À un palier aménagé en coin bureau, deux belles chambres avec placards aménagés, une salle de bain et un WC séparé.

Libre sur trois faces, la propriété s'enrichit d'une piscine 3x6 m au sel agrémentée d'une cascade d'un jeux de lumière et dispose d'un local technique dédié.

Les équipements de standing incluent : climatisation gainable, menuiseries aluminium double vitrage, ballon d'eau chaude thermodynamique, vide sanitaire, éclairages d'ambiance nocturne, arrosage automatique, store occultant extérieur intégré à la terrasse, fermetures de stores centralisées, barbecue, ainsi qu'un électroménager et une cuisine haut de gamme.

Réf. 00818141

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2021
Surface habitable
142.95 m²
Surface Carrez
142.95 m²
Surface terrain
183 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
Piscine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 43 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 667 € et 903 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

700 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sérignan  34410142,95 m²

142,95 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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