Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 83 m² à vendre - 635000 € - Villeneuve-loubet (06270)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 83 m² - Villeneuve-loubet 06270

Situé dans le cadre prestigieux des Hauts de Vaugrenier, découvrez cet appartement 3 pièces de 83 m² situé au 1er étage, offrant confort, espace et une vue exceptionnelle. Description du bien : • Superficie : 83 m² • 2 chambres lumineuses • Cuisine séparée, fonctionnelle et équipée • Salle de bain moderne avec douche à l’italienne • Buanderie pratique pour un rangement optimal • Grande terrasse fermée en véranda, ensoleillée, avec une magnifique vue mer Prestations complémentaires : • Une place de parking extérieure sécurisée • Une cave pour un espace de stockage supplémentaire Les plus : Profitez d’un appartement au calme, idéalement situé dans une résidence sécurisée avec des prestations haut de gamme : piscine, tennis, espaces verts et commerces à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. https://urldefense.com/v3/__https://livetour.istaging.com/12b2357a-20a9-4544-b12d-61485dba11f6__;!!Crl_UZAnlZw!7k7IxFi5CEI1JDJBfapeWbazlUn3taODvMDWY2nCMTO9mhmmvJHny9IjpNVqHDRMW4mQjV1Qy_6CYazcuyI-Uf8vEA$

Réf. 00591620

Caractéristiques du bien

1er

Clim réversible

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1961
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
148
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
83 m²
Surface Carrez
83 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 182 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1205 € et 1631 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

635 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeneuve-Loubet  0627083 m²

83 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor