À vendre Appartement 2 pièces 58.53 m² - Villeneuve-loubet 06270
Vendu loué
VILLENEUVE LOUBET – Résidence de prestige "LES CORALINES"
À vendre, charmant 2 pièces lumineux et au calme de 58,53 m2 orienté EST, au sein d’une résidence haut de gamme bénéficiant de vastes espaces verts, d’une piscine, d’un court de tennis et d’une vue mer panoramique spectaculaire.
L’appartement comprend :
Une entrée généreuse avec grand placard intégré
Un double séjour lumineux de 29 m2 avec baies vitrées donnant sur une terrasse de plus de 15 m² offrant une vue mer exceptionnelle
Une chambre avec rangements, également ouverte sur la terrasse
Une cuisine équipée indépendante
Une salle de bains spacieuse
Un WC séparé
Un parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.
Idéalement situé, à seulement 15-20 minutes à pied de la gare, des plages et des commerces.
Le bien est actuellement loué jusqu’au 31 janvier 2026 au plus tard.
Copropriété de 165 lots, sans procédure en cours.
Réf. 00665457
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1975 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
165 Charges annuelles
3 120 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
58.53 m² Surface Carrez
58.53 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À Rafraichir Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 785 € et 1063 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
425 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Villeneuve-Loubet 0627058,53 m²
58,53 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Adresse
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