À vendre Appartement 3 pièces 58.53 m² - Villeneuve-loubet 06270

Vendu loué

VILLENEUVE LOUBET Les Coralines – Résidence de prestige avec piscine, tennis et jardins paysagers

Dans l’une des résidences les plus recherchées du secteur, découvrez ce spacieux 2/3 pièces de 58,53 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.

🟡 Exposition Sud, Est et Ouest – Lumineux et au calme absolu
🌊 Vue imprenable sur la mer, les marinas et les jardins
🌿 Terrasse profonde de 15,73 m² idéale pour vos moments de détente, accessible depuis le séjour et la chambre.

Agencement idéal :
Entrée avec rangements
Séjour de 29,11 m² avec coin nuit
Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture en cuisine américaine)
Chambre avec vue mer et accès terrasse
Salle de bains + WC séparés

Grande cave incluse
Place de parking intérieure privative et numérotée

Les + de la résidence :
Piscine, tennis, jardins, boulodrome
Sécurité et standing
Environnement calme et privilégié

📅 Disponibilité : fin janvier 2026
💶 Charges : 240 € / mois (tout collectif)
Copropriété de 50 lots, sans procédure en cours.

Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Bien rare, coup de cœur assuré !

Réf. 00665457

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

3 120 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

58.53 m²

Surface Carrez

58.53 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Etat de la cuisine

À Rafraichir

Type de cuisine

Aménagée et équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Parking intérieur

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 785 € et 1063 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 58.53 m² - Villeneuve-loubet 06270