Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 78.39 m² à vendre - 690000 € - Villeneuve-loubet (06270)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 78.39 m² à vendre - 690000 € - Villeneuve-loubet (06270)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 78.39 m² à vendre - 690000 € - Villeneuve-loubet (06270)

À vendre Appartement 3 pièces 78.39 m² - Villeneuve-loubet 06270

Au cœur de la célèbre résidence Marina Baie des Anges à Villeneuve-Loubet, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 78 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité.
Idéalement situé face au port, il offre une vue imprenable sur la mer et bénéficie d’un cadre de vie unique.

L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau avec WC, d’un grand dressing ainsi que d’un WC indépendant. Vous apprécierez également sa belle terrasse, parfaite pour profiter de la vue et de l’ensoleillement.

Un garage vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Coup de cœur garanti – À visiter sans tarder !

Réf. 00701554

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Nombre d'étages
16
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
250
Charges annuelles
4 800 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
78.39 m²
Surface Carrez
78.39 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 196 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1406 € et 1902 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

690 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeneuve-Loubet  0627078,39 m²

78,39 m²

Le barème de l'agence

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